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哈密彩板房國外裝配式建築分析1

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哈密彩板房國外裝配式建築分析1

發布日期:2018-03-03 作者:myxc 點擊:

日本借保障性住房契機規模化推進裝配式發展

 

  日本借助保障性住房大規模發展契機,上個世紀50年代以來,長期堅持多途徑多方式多措施推進建築產業現代化,發展裝配式建築。2015年日本國土交通省數據,在新建建築中,按照結構類型劃分,木結構建築占比41.4%,鋼結構建築占比37.9%,鋼筋混凝土結構建築占比20.1%。在新建住宅中,木結構住宅占比55.5%,鋼結構住宅占比18.1%,鋼筋混凝土結構住宅占比26.3%。哈密彩板房

 

  日本可借鑒的經驗有:

 

  一是目標明確,日本根據每五年都頒布住宅建設五年計劃,每一個五年計劃都有明確的促進住宅產業發展和性能品質提高方麵的政策和措施。

 

  二是在保障性住房中率先采用裝配式建造技術,並迅速形成產業規模,在技術體係成熟後,帶動商品房項目跟進學習采用。

 

  三是有專門機構推進。如近年來,為了推廣木結構建築,日本國土交通省設立“國土交通省住宅局住宅生產課木造住宅振興室”。

 

  四是設計風格豐富多彩。日本有許多住宅展示場,展出風格各異的獨立式住宅,供消費者選購和訂製,因此,日本基本上沒有出現千樓一麵的現象。

 

  五是內裝100%是工業化生產+現場幹作業方式。

 

  六是產業鏈發育充分,大集團企業引領行業技術發展,頒布企業規程和標準,帶動專業性公司發展,形成大小企業共同發展的產業鏈體係。

 

美國市場化社會化機製推動裝配式建築發展

 

  美國住宅以低層鋼、木結構裝配式住宅為主,注重住宅的舒適性、多樣化、個性化。對於高層住宅多采用框架輕板裝配式住宅。如1997年美國新建住宅147.6萬套,其中預製裝配式住宅113萬套,99萬套為木結構。美國住宅用構件和部品的標準化、係列化、社會化程度很高,幾乎達到100%。部品部件種類豐富,品種達幾萬種,用戶可以通過產品目錄,從市場上自由買到所需的產品。這些構件具有通用性,易於機械化生產。美國沒有毛坯房交付的現象,裝飾裝修基本上消除了現場濕作業,全麵實現了裝配式裝修,同時具有較為配套的施工機具。

 

  美國可借鑒的經驗有:

 

  一是以市場化、社會化發展為主。標準規範齊全,標準化係列化通用化程度高。

 

  二是社會化分工與集團化發展並重。工廠生產商的產品有15%-25%的銷售是直接針對建築商。

 

  同時,大建築商並購生產商或建立夥伴關係大量購買住宅組件,通過擴大規模,降低成本。

 


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