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裝配式建築的發展動態

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裝配式建築的發展動態

發布日期:2018-04-09 作者:myxc 點擊:

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    1、房地產開發企業

  在萬科集團為代表的開發企業推進住宅產業化取得階段性進展的情況下,許多開發企業開始主動或被動地關注住宅產業化和預製混凝土技術發展,部分企業開始嚐試產業化住宅試點項目的探索。目前的房地產宏觀

  2、設計谘詢企業

  由於房地產市場的低迷和各地產業化政策相繼出台,許多有實力的設計谘詢企業開始探索向產業化方向轉型,本年度有實力的設計企業通過試點工程和專業谘詢相結合,開展裝配式建築的工程設計工作和技術服務,成為本年度產業化發展的一大亮點。應該認識到目前的設計谘詢企業的專業研究工作還比較欠缺,在裝配式建築領域總體技術水平有待提升,工程實踐經驗需要慢慢積累。

  3、大型建築施工企業

  由於房地產市場的深度調整,全國各地建築工程的開工量嚴重滯後,本年度最大亮點是中建總公司成立了具有產業一體化平台的建設科技集團,整合全國的產業化資源,探索裝配式建築一體化建造模式。全國各地的地方施工企業也紛紛開始涉足建築工業化領域,都從預製工廠和試點工程入手,實施效果還有待時間檢驗。前期進入裝配式建築領域的承包商一般都麵臨產業平台建設時間長、投資大、市場空間有限、產業鏈資源匱乏、產業化項目實施困難及成本壓力大等問題,很顯然這些問題短期內無法解決,必須要上升到企業長期發展戰略層麵來定位,才能實現產業化建造的優勢。因此建議實力較強的承包商應堅持本土化長期發展戰略,盡快形成所在區域的專業化和差異化競爭優勢。

  4、PC生產企業調查

  缺乏對全國範圍及各區域的PC工廠規劃布局調查分析和指導,造成PC工廠的投資建設處於混亂無序狀態,有的地區投資過度造成重複建設,有的地區尚處於空白狀態。

  全國各地原有PC工廠幾乎都是以市政基礎設施和水泥製品為主的企業,轉型做建築構件有一定基礎,但也存在經營管理和質量標準的巨大差異,需要時間來完成轉型。

  新建的PC工廠近幾年已超過100家,廠房和設備等硬件設施都比較到位,但缺乏技術和管理等軟件方麵的建設,尤其是專業人員短缺,造成經營困難,質量水平較低的問題比較突出。

  東部經濟發達地區的大城市PC工廠發展較快,整體技術管理水平較高,是引領我國PC企業健康發展的排頭兵。

  5、PC產品分類調查

  6、PC產品質量水平調查

  1)我國PC產品質量整體水平依然較低,除了市政基礎設施類構件質量較穩定外,建築構件和水泥製品質量不容樂觀。

  2)PC產品生產的專業化和多元化矛盾短期無法化解,主要問題是沒有長期發展戰略,依靠低價競爭是其主要經營手段,給企業的產品質量提升造成困難。

  3)PC企業的科研和技術質量管理投入嚴重不足,科技和生產管理人員短缺且缺乏係統培訓,缺乏創新且產品質量低劣問題突出,市場有效需求不足和長期低價欠款經營造成許多企業處於進退兩難的境地。

  4)全麵提高PC產品質量成為PC行業健康發展的當務之急。

  5、PC產品市場應用分析

  6、設備配件企業

  本年度國內外設備配件企業發展較快,我國新建的PC生產線的自動化和信息化管理水平不斷提高,預製工廠的設備工業化水平已達到國際先進水平,但設備運行質量還很不理想。一方麵由於目前的市場嚴重不足,建成之後的生產線無法正常運行,大多數都處於停滯狀態;另一方麵由於構件的標準化定型較差,無法滿足設備的產能要求,生產效率普遍達不到設計要求。由於哈密鋼構廠家數量多,設備配件企業的競爭呈現白熱化狀態,技術服務能力不足,經營狀況堪憂。因此建議設備廠家不要盲目推廣構件生產線,要做好客戶的售後服務工作。綜上所述,裝配式建築產業鏈相關企業麵對建築工業化發展普遍麵臨準備不足、人才匱乏、缺乏經驗積累等軟實力的考驗。


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